+7 (812) 904-36-40

Время работы:
пн-пт с 9:00 - 21:00

г. Санкт-Петербург, БЦ "Тусар",
ул. Красного Курсанта д.25
лит. Н офис 415, 4 этаж

Заказать
обратный звонок

Банкротство застройщика

17 Октября 2016

Банкротство застройщика

В случае если Арбитражным судом в отношении Застройщика введена процедура наблюдения.

То в течении 30 дней, с момента публикации в газете «Коммерсантъ», Кредиторы обязаны предъявить требования к должнику, путем направления: 

1. Заявление о включении в реестр требований кредиторов (исполнить обязательство путем возврата денежных средств)

2. Заявление о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов (исполнить обязательство путем передачи квартиры) 

В данном случае решение дольщик должен принять самостоятельно, исходя из обстоятельств строительства своего дома. 

Если вы решили выбрать первый вариант, то ваше требование будет удовлетворено в третей очереди кредиторов исходя из наличия денежных средств полученных от реализации конкурсной массы. 

Второй вариант предполагает получение готовой квартиры либо объекта незавершенного строительства. 

Погашение требования кредитора может быть следующими способами: 

1. Путем передачи объекта незавершенного строительства. Данный способ предусмотрен ст. 201.10 Закона о банкротстве и предполагает восстановление прав дольщиков путем создания ими жилищно-строительного кооператива и передачи на баланс недостроенного застройщиком многоквартирного дома. Строительство дома завершают граждане своими силами;

2. Путем передачи жилых помещений. Детальное изложение особенностей такого погашения представлено в ст. 201.11 Закона о банкротстве. Данный способ применим при полной готовности объекта, то есть при наличии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

3. Привлечение нового застройщика к завершению строительства объекта (ст. 201.15-1-201.15-2 Закона о банкротстве). Привлечение нового застройщика представляет собой возмездную передачу имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств застройщика, в отношении которого введена процедура банкротства, иному застройщику (наиболее оптимальный способ).


 

← Назад к списку новостей