г. Санкт-Петербург,
Лиговский проспект, д. 92Д, 3 этаж.
(ст. м. Лиговский проспект)

Заказать
обратный звонок

+7 (812) 904-36-40

Снижение неустойки на основании ст. 333 ГК РФ при взыскании с Застройщика.

22 Марта 2017

Правомерно ли применение ст.333 ГК РФ при взысканию неустойки?

Согласно действующему законодательству неустойка может быть снижена:
1. в исключительных случаях;
2. с обязательным ходатайством со стороны ответчика;
3. при предоставлении застройщиком доказательств несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств;
4. суд обязан обосновать причину снижения неустойки в своём решении.

Действующее законодательство даёт чёткие критерии для применения ст.333 ГК РФ. Также по данному вопросу были неоднократные разъяснения Конституционного Суда РФ, Пленума Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ.

Тем не менее, правоприменительная практика в Вологодской области ещё пару лет назад складывалась не в пользу дольщиков. Суды удовлетворяли лишь 50% неустойки от заявленных требований.

Мы решили не закрывать на это глаза и изменить сложившуюся ситуацию. Кропотливая работа наших юристов дала результат. В настоящий момент размер взыскиваемой неустойки варьируется от 70% до 100%.

По последним делам, проведённым Обществом защиты прав дольщиков, размер присуждённой неустойки составил 100% от заявленных требований. Суд не принял во внимание доводы застройщика, не смотря на то, что от последнего поступило ходатайство и были указаны причины просрочки.

На наш взгляд такая правоприменительная практика наиболее максимально приближена к требованиям действующего законодательства, согласуется с позицией верховных судов, в полной мере учитывает интересы участников долевого строительства и защищает от злоупотребления Застройщиком, правом на снижения неустойки.

Если у вас остались вопросы, приглашаем на бесплатную консультацию.
Запись на приём:

Вологда 8 (817) 70-16-44 (ул. Мальцева 5, офис 2)
Санкт-Петербург +7 (999) 261-27-79 (ул. Красного Курсанта 25 Н, БЦ Тусар оф.415)

← Назад к списку новостей