+7 (812) 904-36-40

Время работы:
пн-пт с 9:00 - 21:00

г. Санкт-Петербург, БЦ "Тусар",
ул. Красного Курсанта д.25
лит. Н офис 415, 4 этаж

Заказать
обратный звонок

Расторжение договора долевого участия

29 Марта 2016

Расторжение договора долевого участия
Основанием для расторжения договора участия в долевом строительстве по ст.9 ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." могут быть:

ч. 1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:

1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;

2) неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона;

3) существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;

4) нарушения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона;

5) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.

ч. 1.1. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:

1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;

2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства;

3) изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

4) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.

Обращаю Ваше внимание, что иные случаи, установленные ФЗ это случаи, перечисленные в Законе "О защите прав потребителей" и Гражданским кодексом.

Например, существенное изменение цены договора; одностороннее изменение застройщиком существенных условий договора участия в долевом строительстве, о которых дольщик не был поставлен в известность и т.д.

В любом случае расторгнуть договор участия в долевом строительстве крайне сложно и, если Вы намерены пойти по пути расторжения договора участия в долевом строительстве, то советую предварительно более подробно проконсультироваться по данному вопросу у наших юристов, т.к. имеется множество существенных нюансов при несоблюдении которых можно проиграть судебный процесс.

© ДольщикиРоссии.РФ

← Назад к списку новостей