г. Санкт-Петербург,
Лиговский проспект, д. 92Д, 3 этаж.
(ст. м. Лиговский проспект)

Заказать
обратный звонок

+7 (812) 904-36-40

Досудебный порядок урегулирования споров

При составлении претензии требуется четко изложить обстоятельства, нарушающие Ваши права, сформулировать требование к Застройщику не имеющее двоякое толкование. Претензия направляется Застройщику заказным письмом с описью вложения либо курьерской службой, возможно претензию вручить лично, но при этом Застройщик обязан поставить отметку о принятии на втором экземпляре претензии.

В каких случаях следует писать претензию:

Претензию к застройщику стоит подавать по всем фактам нарушения прав участника долевого строительства, т.к. при обращении в суд каждая претензия будет являться доказательством урегулирования вопроса в досудебном порядке. Тем самым это облегчит доказывание обстоятельств и повысит шансы на взыскание. Но требуется проконсультироваться с юристом о выборе заявляемого требования, не во всех случаях стоит заявлять то или иное требование, т.к. дольщик может себя поставить в невыгодное положение.

Чаще всего к застройщику подаются следующие претензии:

Претензия о выплате неустойки за просрочку обязательств по договору долевого участия.
Претензия с требованием:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Требование к Застройщику о предоставлении проектной документации.
Требование к Застройщику о предоставлении расчета оплаты за ввод здания в эксплуатацию.

Грамотно составить претензию, это первый и важный шаг для урегулирования спора с Застройщиком.

От выбранной позиции при написании претензии будет зависеть и исход судебного процесса.
Советуем перед началом переговоров с застройщиком проконсультироваться с юристом, во избежание непредвиденных ситуаций в будущем. Наши юристы оказывают бесплатную консультацию.

При обращении в Общество защиты прав дольщиков за ведением Вашего дела, наши юристы проведут досудебное урегулирование спора с Застройщиком.

Возврат к списку услуг