г. Санкт-Петербург,
Лиговский проспект, д. 92Д, 3 этаж.
(ст. м. Лиговский проспект)

Заказать
обратный звонок

+7 (812) 904-36-40

Участие в процедуре банкротства застройщика

В случае если Арбитражным судом в отношении Застройщика введена процедура наблюдения, то в течении 30 дней, с момента публикации в газете «Коммерсантъ», Кредиторы обязаны предъявить требования к должнику, путем направления: 

1)  Заявление о включении в реестр требований кредиторов (исполнить обязательство путем возврата денежных средств)

2) Заявление о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов (исполнить обязательство путем передачи квартиры) 


Заявление о включении требования участника долевого строительства в реестр требований о передаче жилого помещения

В этом случае решение дольщик принимает самостоятельно, исходя из обстоятельств строительства дома. 

Если вы решили выбрать первый вариант, то требование будет удовлетворено в третей очереди кредиторов исходя из наличия денежных средств полученных от реализации конкурсной массы. 

Второй вариант предполагает получение готовой квартиры либо объекта незавершенного строительства. 

Погашение требования кредитора может быть выполнено следующими способами: 

1. Путем передачи объекта незавершенного строительства.

Этот способ предусмотрен ст. 201.10 Закона о банкротстве и предполагает восстановление прав дольщиков путем создания жилищно-строительного кооператива и передачи на баланс недостроенного застройщиком многоквартирного дома. Строительство дома завершают граждане собственными силами;

2. Путем передачи жилых помещений.

 Детальное изложение особенностей такого погашения представлено в ст. 201.11 Закона о банкротстве. Этот способ применим при полной готовности объекта, то есть при наличии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

3. Привлечение нового застройщика к завершению строительства объекта (ст. 201.15-1-201.15-2 Закона о банкротстве).

 Привлечение нового застройщика представляет собой возмездную передачу имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств застройщика, в отношении которого введена процедура банкротства, иному застройщику (наиболее оптимальный способ).

Если Вы столкнулись с банкротством застройщика и находитесь в растерянности, что делать дальше и какие следует предпринять действия, не теряйте время и обращайтесь за консультацией в Общество защиты прав дольщиков. Квалифицированные специалисты расскажут о всех тонкостях и помогут в решении ваших проблем.


Возврат к списку услуг